Immobilier à Saint-Jean-De-Gonville (01630) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Jean-De-Gonville (Ain), ImmoVolt suit actuellement 83 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 996 €/m². Comptez 5 336 €/m² en médiane pour une maison. 15 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 996 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Saint-Jean-De-Gonville par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 76 | 5 336 €/m² | 4 974 – 5 574 €/m² | 799 000 € | 148 m² |
| Appartement | 7 | 4 996 €/m² | 3 935 – 7 206 €/m² | 245 000 € | 34 m² |
Prix de vente réels à Saint-Jean-De-Gonville : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Jean-De-Gonville. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 510 €/m² (26 ventes) | 4 996 €/m² (7 annonces) | +11 % |
| Maisons | 4 678 €/m² (45 ventes) | 5 336 €/m² (76 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01360. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 15 biens sous le prix du marché à Saint-Jean-De-Gonville
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Jean-De-Gonville
Elégance et caractère à 20mn de Genève
1 950 000 €
Maison · 392 m² · 4 974 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Saint-Jean-De-Gonville (01630)
875 000 €
Maison · 175 m² · 5 000 €/m² · vu le 2026-10-15
Maison 5 Pièces 165 m2
875 000 €
Maison · 165 m² · 5 303 €/m² · vu le 2026-10-13
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-De-Gonville ?▼
Le prix médian constaté est de 4 996 €/m² pour un appartement (fourchette 3 935–7 206 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 336 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Jean-De-Gonville ?▼
ImmoVolt suit 83 annonces actives à Saint-Jean-De-Gonville (01630), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Jean-De-Gonville ?▼
Les annonces actives à Saint-Jean-De-Gonville sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Jean-De-Gonville ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 510 €/m² vendus contre 4 996 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 4 678 €/m² vendus contre 5 336 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Jean-De-Gonville ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 996 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 83 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Jean-De-Gonville — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).