Immobilier à Voiron (38500) : prix au m², annonces et opportunités
À Voiron (Isère), ImmoVolt suit actuellement 768 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 545 €/m². Comptez 3 029 €/m² en médiane pour une maison. 126 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 545 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Voiron par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 499 | 2 545 €/m² | 2 055 – 2 988 €/m² | 180 000 € | 77 m² |
| Maison | 233 | 3 029 €/m² | 2 469 – 3 656 €/m² | 389 000 € | 132 m² |
Prix de vente réels à Voiron : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Voiron. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 298 €/m² (693 ventes) | 2 545 €/m² (499 annonces) | +11 % |
| Maisons | 3 180 €/m² (204 ventes) | 3 029 €/m² (233 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38563. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 126 biens sous le prix du marché à Voiron
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Voiron
Maison 7 pièces 135 m²
338 000 €
Maison · 135 m² · 2 504 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
295 000 €
Appartement · 84 m² · 3 512 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
616 500 €
Appartement · 128 m² · 4 816 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Voiron
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voiron ?▼
Le prix médian constaté est de 2 545 €/m² pour un appartement (fourchette 2 055–2 988 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 029 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Voiron ?▼
ImmoVolt suit 768 annonces actives à Voiron (38500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Voiron ?▼
Les annonces actives à Voiron sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Voiron ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 298 €/m² vendus contre 2 545 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 3 180 €/m² vendus contre 3 029 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Voiron ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 545 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 768 annonces actives suivies par ImmoVolt à Voiron — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).