Immobilier à Moirans (38430) : prix au m², annonces et opportunités
À Moirans (Isère), ImmoVolt suit actuellement 172 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 904 €/m². Comptez 2 656 €/m² en médiane pour une maison. 24 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 904 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Moirans par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 118 | 2 656 €/m² | 2 329 – 3 127 €/m² | 374 000 € | 142 m² |
| Appartement | 45 | 1 904 €/m² | 1 795 – 2 518 €/m² | 149 000 € | 74 m² |
Prix de vente réels à Moirans : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Moirans. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 146 €/m² (111 ventes) | 1 904 €/m² (45 annonces) | -11 % |
| Maisons | 2 776 €/m² (138 ventes) | 2 656 €/m² (118 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38239. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 24 biens sous le prix du marché à Moirans
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Moirans
Maison 8 pièces 222 m²
285 000 €
Maison · 222 m² · 1 284 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 190 m²
365 000 €
Maison · 190 m² · 1 921 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
179 000 €
Appartement · 94 m² · 1 904 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moirans ?▼
Le prix médian constaté est de 1 904 €/m² pour un appartement (fourchette 1 795–2 518 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 656 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Moirans ?▼
ImmoVolt suit 172 annonces actives à Moirans (38430), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Moirans ?▼
Les annonces actives à Moirans sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Moirans ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 146 €/m² vendus contre 1 904 €/m² affichés (-11 %) ; maisons : 2 776 €/m² vendus contre 2 656 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Moirans ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 904 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 172 annonces actives suivies par ImmoVolt à Moirans — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).