Immobilier à Vineuil-Saint-Firmin (60500) : prix au m², annonces et opportunités
À Vineuil-Saint-Firmin (Oise), ImmoVolt suit actuellement 34 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 396 €/m². Comptez 3 493 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 396 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Vineuil-Saint-Firmin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 21 | 3 493 €/m² | 3 173 – 3 742 €/m² | 369 000 € | 115 m² |
| Appartement | 12 | 3 396 €/m² | 3 367 – 4 203 €/m² | 165 000 € | 49 m² |
Prix de vente réels à Vineuil-Saint-Firmin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vineuil-Saint-Firmin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 101 €/m² (17 ventes) | 3 396 €/m² (12 annonces) | +10 % |
| Maisons | 4 360 €/m² (31 ventes) | 3 493 €/m² (21 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60695. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Vineuil-Saint-Firmin
Maison 6 pièces 140 m²
520 000 €
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin ?▼
Le prix médian constaté est de 3 396 €/m² pour un appartement (fourchette 3 367–4 203 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 493 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vineuil-Saint-Firmin ?▼
ImmoVolt suit 34 annonces actives à Vineuil-Saint-Firmin (60500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vineuil-Saint-Firmin ?▼
Les annonces actives à Vineuil-Saint-Firmin sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vineuil-Saint-Firmin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 101 €/m² vendus contre 3 396 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 4 360 €/m² vendus contre 3 493 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vineuil-Saint-Firmin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 396 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 34 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vineuil-Saint-Firmin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).