Immobilier à Creil (60100) : prix au m², annonces et opportunités
À Creil (Oise), ImmoVolt suit actuellement 572 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 839 €/m². Comptez 2 257 €/m² en médiane pour une maison. 69 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 839 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Creil par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 323 | 1 839 €/m² | 1 525 – 2 385 €/m² | 106 000 € | 56 m² |
| Maison | 216 | 2 257 €/m² | 1 941 – 2 555 €/m² | 222 500 € | 98 m² |
| Immeuble | 7 | 2 276 €/m² | 1 859 – 3 994 €/m² | 595 000 € | 179 m² |
Prix de vente réels à Creil : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Creil. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 729 €/m² (348 ventes) | 1 839 €/m² (323 annonces) | +6 % |
| Maisons | 2 242 €/m² (140 ventes) | 2 257 €/m² (216 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60175. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 69 biens sous le prix du marché à Creil
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Creil
Maison Creil 110 m² T-4 à vendre, 168 000 € | Orpi
168 000 €
Maison · 110 m² · 1 527 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
70 000 €
Appartement · 50 m² · 1 400 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
187 000 €
Maison · 76 m² · 2 461 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creil ?▼
Le prix médian constaté est de 1 839 €/m² pour un appartement (fourchette 1 525–2 385 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 257 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Creil ?▼
ImmoVolt suit 572 annonces actives à Creil (60100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Creil ?▼
Les annonces actives à Creil sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Creil ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 729 €/m² vendus contre 1 839 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 2 242 €/m² vendus contre 2 257 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Creil ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 839 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 572 annonces actives suivies par ImmoVolt à Creil — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).