Immobilier à Tomblaine (54510) : prix au m², annonces et opportunités
À Tomblaine (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 238 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 967 €/m². Comptez 2 508 €/m² en médiane pour une maison. 21 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 967 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Tomblaine par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 135 | 2 508 €/m² | 2 130 – 2 778 €/m² | 250 000 € | 96 m² |
| Appartement | 100 | 1 967 €/m² | 1 750 – 2 571 €/m² | 115 000 € | 63 m² |
Prix de vente réels à Tomblaine : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Tomblaine. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 014 €/m² (135 ventes) | 1 967 €/m² (100 annonces) | -2 % |
| Maisons | 2 367 €/m² (201 ventes) | 2 508 €/m² (135 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54526. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 21 biens sous le prix du marché à Tomblaine
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Tomblaine
Maison 16 pièces 514 m²
360 000 €
Maison · 514 m² · 700 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement Tomblaine 62.85 m² T-3 à vendre, 179 000 € | Orpi
179 000 €
Appartement · 63 m² · 2 848 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Tomblaine (54510)
255 000 €
Maison · 93 m² · 2 742 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tomblaine ?▼
Le prix médian constaté est de 1 967 €/m² pour un appartement (fourchette 1 750–2 571 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 508 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Tomblaine ?▼
ImmoVolt suit 238 annonces actives à Tomblaine (54510), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Tomblaine ?▼
Les annonces actives à Tomblaine sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Tomblaine ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 014 €/m² vendus contre 1 967 €/m² affichés (-2 %) ; maisons : 2 367 €/m² vendus contre 2 508 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Tomblaine ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 967 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 238 annonces actives suivies par ImmoVolt à Tomblaine — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).