Immobilier à Essey-lès-Nancy (54270) : prix au m², annonces et opportunités
À Essey-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 189 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 240 €/m². Comptez 2 500 €/m² en médiane pour une maison. 25 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 240 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Essey-lès-Nancy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 127 | 2 240 €/m² | 1 829 – 2 814 €/m² | 122 000 € | 64 m² |
| Maison | 57 | 2 500 €/m² | 2 257 – 2 643 €/m² | 299 000 € | 124 m² |
Prix de vente réels à Essey-lès-Nancy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Essey-lès-Nancy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 908 €/m² (222 ventes) | 2 240 €/m² (127 annonces) | +17 % |
| Maisons | 2 306 €/m² (140 ventes) | 2 500 €/m² (57 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54184. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 25 biens sous le prix du marché à Essey-lès-Nancy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Essey-lès-Nancy
Appartement
81 000 €
Appartement · 33 m² · 2 432 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
110 000 €
Appartement · 65 m² · 1 690 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
449 000 €
Maison · 176 m² · 2 551 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Essey-lès-Nancy
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essey-lès-Nancy ?▼
Le prix médian constaté est de 2 240 €/m² pour un appartement (fourchette 1 829–2 814 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 500 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Essey-lès-Nancy ?▼
ImmoVolt suit 189 annonces actives à Essey-lès-Nancy (54270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Essey-lès-Nancy ?▼
Les annonces actives à Essey-lès-Nancy sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Essey-lès-Nancy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 908 €/m² vendus contre 2 240 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 2 306 €/m² vendus contre 2 500 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Essey-lès-Nancy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 240 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 189 annonces actives suivies par ImmoVolt à Essey-lès-Nancy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).