Immobilier à Malzéville (54220) : prix au m², annonces et opportunités
À Malzéville (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 188 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 143 €/m². Comptez 2 269 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 143 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Malzéville par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 112 | 2 143 €/m² | 1 784 – 2 539 €/m² | 139 000 € | 70 m² |
| Maison | 66 | 2 269 €/m² | 1 864 – 2 917 €/m² | 333 900 € | 135 m² |
Prix de vente réels à Malzéville : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Malzéville. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 774 €/m² (174 ventes) | 2 143 €/m² (112 annonces) | +21 % |
| Maisons | 2 338 €/m² (135 ventes) | 2 269 €/m² (66 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54339. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à Malzéville
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Malzéville
Maison
230 000 €
Maison · 135 m² · 1 704 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 96 m²
338 800 €
Maison · 96 m² · 3 529 €/m² · vu le 2026-10-20
Appaetement a vendre
150 000 €
Appartement · 85 m² · 1 765 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malzéville ?▼
Le prix médian constaté est de 2 143 €/m² pour un appartement (fourchette 1 784–2 539 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 269 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Malzéville ?▼
ImmoVolt suit 188 annonces actives à Malzéville (54220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Malzéville ?▼
Les annonces actives à Malzéville sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Malzéville ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 774 €/m² vendus contre 2 143 €/m² affichés (+21 %) ; maisons : 2 338 €/m² vendus contre 2 269 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Malzéville ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 143 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 188 annonces actives suivies par ImmoVolt à Malzéville — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).