Immobilier à Sucy-En-Brie (94370) : prix au m², annonces et opportunités
À Sucy-En-Brie (Val-de-Marne), ImmoVolt suit actuellement 968 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 154 €/m². Comptez 4 047 €/m² en médiane pour une maison. 100 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 154 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Sucy-En-Brie par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 562 | 4 047 €/m² | 3 583 – 4 719 €/m² | 529 000 € | 130 m² |
| Appartement | 380 | 4 154 €/m² | 3 259 – 4 889 €/m² | 235 000 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Sucy-En-Brie : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sucy-En-Brie. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 516 €/m² (328 ventes) | 4 154 €/m² (380 annonces) | +18 % |
| Maisons | 4 326 €/m² (377 ventes) | 4 047 €/m² (562 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 94071. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 100 biens sous le prix du marché à Sucy-En-Brie
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Sucy-En-Brie
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175 000 €
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Maison Sucy-en-Brie m² T-4 à vendre, 399 000 € | Orpi
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sucy-En-Brie ?▼
Le prix médian constaté est de 4 154 €/m² pour un appartement (fourchette 3 259–4 889 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 047 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sucy-En-Brie ?▼
ImmoVolt suit 968 annonces actives à Sucy-En-Brie (94370), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sucy-En-Brie ?▼
Les annonces actives à Sucy-En-Brie sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sucy-En-Brie ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 516 €/m² vendus contre 4 154 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 4 326 €/m² vendus contre 4 047 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sucy-En-Brie ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 154 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 968 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sucy-En-Brie — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).