Immobilier à Solliès-Toucas (83210) : prix au m², annonces et opportunités
À Solliès-Toucas (Var), ImmoVolt suit actuellement 307 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 818 €/m². Comptez 3 742 €/m² en médiane pour une maison. 67 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 818 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Solliès-Toucas par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 268 | 3 742 €/m² | 2 821 – 4 558 €/m² | 450 000 € | 135 m² |
| Appartement | 35 | 2 818 €/m² | 2 500 – 3 300 €/m² | 145 000 € | 44 m² |
Prix de vente réels à Solliès-Toucas : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Solliès-Toucas. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 654 €/m² (44 ventes) | 2 818 €/m² (35 annonces) | +6 % |
| Maisons | 4 211 €/m² (190 ventes) | 3 742 €/m² (268 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83131. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 67 biens sous le prix du marché à Solliès-Toucas
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Solliès-Toucas
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solliès-Toucas ?▼
Le prix médian constaté est de 2 818 €/m² pour un appartement (fourchette 2 500–3 300 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 742 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Solliès-Toucas ?▼
ImmoVolt suit 307 annonces actives à Solliès-Toucas (83210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Solliès-Toucas ?▼
Les annonces actives à Solliès-Toucas sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Solliès-Toucas ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 654 €/m² vendus contre 2 818 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 4 211 €/m² vendus contre 3 742 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Solliès-Toucas ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 818 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 307 annonces actives suivies par ImmoVolt à Solliès-Toucas — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).