Immobilier à Sanary-sur-Mer (83110) : prix au m², annonces et opportunités
À Sanary-sur-Mer (Var), ImmoVolt suit actuellement 2188 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 702 €/m². Comptez 6 885 €/m² en médiane pour une maison. 339 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 702 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Sanary-sur-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 1282 | 6 702 €/m² | 5 652 – 8 177 €/m² | 329 000 € | 53 m² |
| Maison | 867 | 6 885 €/m² | 5 515 – 8 333 €/m² | 1 100 000 € | 155 m² |
Prix de vente réels à Sanary-sur-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sanary-sur-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 171 €/m² (991 ventes) | 6 702 €/m² (1282 annonces) | +9 % |
| Maisons | 6 667 €/m² (380 ventes) | 6 885 €/m² (867 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83123. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 339 biens sous le prix du marché à Sanary-sur-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 6 702 €/m² pour un appartement (fourchette 5 652–8 177 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 885 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sanary-sur-Mer ?▼
ImmoVolt suit 2188 annonces actives à Sanary-sur-Mer (83110), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sanary-sur-Mer ?▼
Les annonces actives à Sanary-sur-Mer sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sanary-sur-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 171 €/m² vendus contre 6 702 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 6 667 €/m² vendus contre 6 885 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sanary-sur-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 702 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 2188 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sanary-sur-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).