Immobilier à Ollioules (83190) : prix au m², annonces et opportunités
À Ollioules (Var), ImmoVolt suit actuellement 736 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 216 €/m². Comptez 4 734 €/m² en médiane pour une maison. 101 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 216 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Ollioules par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 428 | 4 734 €/m² | 3 978 – 5 686 €/m² | 649 000 € | 140 m² |
| Appartement | 266 | 4 216 €/m² | 3 273 – 4 741 €/m² | 249 500 € | 59 m² |
Prix de vente réels à Ollioules : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ollioules. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 220 €/m² (200 ventes) | 4 216 €/m² (266 annonces) | +31 % |
| Maisons | 4 949 €/m² (226 ventes) | 4 734 €/m² (428 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83090. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 101 biens sous le prix du marché à Ollioules
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ollioules ?▼
Le prix médian constaté est de 4 216 €/m² pour un appartement (fourchette 3 273–4 741 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 734 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ollioules ?▼
ImmoVolt suit 736 annonces actives à Ollioules (83190), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ollioules ?▼
Les annonces actives à Ollioules sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ollioules ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 220 €/m² vendus contre 4 216 €/m² affichés (+31 %) ; maisons : 4 949 €/m² vendus contre 4 734 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ollioules ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 216 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 736 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ollioules — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).