Immobilier à Salon-de-Provence (13300) : prix au m², annonces et opportunités
À Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 1405 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 212 €/m². Comptez 3 833 €/m² en médiane pour une maison. 253 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 212 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Salon-de-Provence par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 674 | 3 212 €/m² | 2 273 – 3 980 €/m² | 195 000 € | 69 m² |
| Maison | 540 | 3 833 €/m² | 3 348 – 4 318 €/m² | 449 995 € | 123 m² |
| Immeuble | 7 | 2 970 €/m² | 2 850 – 3 182 €/m² | 385 000 € | 121 m² |
Prix de vente réels à Salon-de-Provence : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Salon-de-Provence. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 800 €/m² (1214 ventes) | 3 212 €/m² (674 annonces) | +15 % |
| Maisons | 3 826 €/m² (574 ventes) | 3 833 €/m² (540 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13103. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 253 biens sous le prix du marché à Salon-de-Provence
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Salon-de-Provence
A vendre t4 - recent (2026)
328 000 €
Appartement · 89 m² · 3 673 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 4 pièces 84 m²
210 000 €
Appartement · 84 m² · 2 500 €/m² · vu le 2026-10-20
INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 €
Immeuble · 100 m² · 2 850 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salon-de-Provence ?▼
Le prix médian constaté est de 3 212 €/m² pour un appartement (fourchette 2 273–3 980 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 833 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Salon-de-Provence ?▼
ImmoVolt suit 1405 annonces actives à Salon-de-Provence (13300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Salon-de-Provence ?▼
Les annonces actives à Salon-de-Provence sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Salon-de-Provence ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 800 €/m² vendus contre 3 212 €/m² affichés (+15 %) ; maisons : 3 826 €/m² vendus contre 3 833 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Salon-de-Provence ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 212 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1405 annonces actives suivies par ImmoVolt à Salon-de-Provence — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).