Immobilier à Lançon-Provence (13680) : prix au m², annonces et opportunités
À Lançon-Provence (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 182 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 024 €/m². Comptez 3 557 €/m² en médiane pour une maison. 18 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 024 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Lançon-Provence par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 159 | 3 557 €/m² | 2 991 – 4 037 €/m² | 410 000 € | 118 m² |
| Appartement | 7 | 3 024 €/m² | 1 968 – 4 661 €/m² | 195 000 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Lançon-Provence : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lançon-Provence. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 790 €/m² (61 ventes) | 3 024 €/m² (7 annonces) | -20 % |
| Maisons | 3 960 €/m² (216 ventes) | 3 557 €/m² (159 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13051. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 18 biens sous le prix du marché à Lançon-Provence
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lançon-Provence
Maison Ossature Bois - Plain pied 98m² + garage - LANCON DE PROVENCE (13680)
467 000 €
Maison · 98 m² · 4 765 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 136 m²
549 000 €
Maison · 136 m² · 4 037 €/m² · vu le 2026-10-19
Villa 6 pièces 150 m²
549 000 €
Maison · 150 m² · 3 660 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lançon-Provence ?▼
Le prix médian constaté est de 3 024 €/m² pour un appartement (fourchette 1 968–4 661 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 557 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lançon-Provence ?▼
ImmoVolt suit 182 annonces actives à Lançon-Provence (13680), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lançon-Provence ?▼
Les annonces actives à Lançon-Provence sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lançon-Provence ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 790 €/m² vendus contre 3 024 €/m² affichés (-20 %) ; maisons : 3 960 €/m² vendus contre 3 557 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lançon-Provence ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 024 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 182 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lançon-Provence — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).