Immobilier à La Fare-les-Oliviers (13580) : prix au m², annonces et opportunités
À La Fare-les-Oliviers (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 182 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 186 €/m². Comptez 4 238 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 186 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à La Fare-les-Oliviers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 151 | 4 238 €/m² | 3 828 – 4 716 €/m² | 429 000 € | 105 m² |
| Appartement | 29 | 4 186 €/m² | 3 125 – 4 523 €/m² | 208 000 € | 48 m² |
Prix de vente réels à La Fare-les-Oliviers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Fare-les-Oliviers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 719 €/m² (59 ventes) | 4 186 €/m² (29 annonces) | +13 % |
| Maisons | 4 004 €/m² (220 ventes) | 4 238 €/m² (151 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13037. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à La Fare-les-Oliviers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Fare-les-Oliviers
Immeuble La Fare-les-Oliviers 322.5 m² T-0 à vendre, 250 000 € | Orpi
250 000 €
Immeuble · 322 m² · 775 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 70 m²
349 000 €
Maison · 70 m² · 4 986 €/m² · vu le 2026-10-18
Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 €
Appartement · 48 m² · 3 125 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers ?▼
Le prix médian constaté est de 4 186 €/m² pour un appartement (fourchette 3 125–4 523 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 238 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Fare-les-Oliviers ?▼
ImmoVolt suit 182 annonces actives à La Fare-les-Oliviers (13580), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Fare-les-Oliviers ?▼
Les annonces actives à La Fare-les-Oliviers sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Fare-les-Oliviers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 719 €/m² vendus contre 4 186 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 4 004 €/m² vendus contre 4 238 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Fare-les-Oliviers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 186 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 182 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Fare-les-Oliviers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).