Immobilier à Sainte Cécile (62176) : prix au m², annonces et opportunités
À Sainte Cécile (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 19 annonces de vente actives, collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 392 €/m². Comptez 4 632 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
5 392 €/m²
Présence en ligne (médiane)
2 jours
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Prix immobilier à Sainte Cécile par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 13 | 5 392 €/m² | 5 058 – 5 768 €/m² | 222 000 € | 44 m² |
| Maison | 6 | 4 632 €/m² | 4 012 – 5 227 €/m² | 296 875 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Sainte Cécile : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sainte Cécile. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 979 €/m² (174 ventes) | 5 392 €/m² (13 annonces) | +36 % |
| Maisons | 3 338 €/m² (202 ventes) | 4 632 €/m² (6 annonces) | +39 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62201. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Sainte Cécile
Voir les 19 annonces à Sainte Cécile, notées contre le marché →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte Cécile ?▼
Le prix médian constaté est de 5 392 €/m² pour un appartement (fourchette 5 058–5 768 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 632 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sainte Cécile ?▼
ImmoVolt suit 19 annonces actives à Sainte Cécile (62176), collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Sainte Cécile ?▼
Les annonces actives à Sainte Cécile sont en ligne depuis 2 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sainte Cécile ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 979 €/m² vendus contre 5 392 €/m² affichés (+36 %) ; maisons : 3 338 €/m² vendus contre 4 632 €/m² affichés (+39 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sainte Cécile ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 392 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 19 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sainte Cécile — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).