Immobilier à Hardelot Plage (62152) : prix au m², annonces et opportunités
À Hardelot Plage (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 23 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 918 €/m². Comptez 5 122 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 918 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Hardelot Plage par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 14 | 6 918 €/m² | 5 774 – 7 750 €/m² | 479 500 € | 73 m² |
| Maison | 9 | 5 122 €/m² | 4 250 – 5 740 €/m² | 873 600 € | 194 m² |
Prix de vente réels à Hardelot Plage : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Hardelot Plage. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 104 €/m² (262 ventes) | 6 918 €/m² (14 annonces) | +13 % |
| Maisons | 4 130 €/m² (186 ventes) | 5 122 €/m² (9 annonces) | +24 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62604. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Hardelot Plage
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Hardelot Plage
Maison
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22,34 m2 - Hardelot Plage - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
129 000 €
Appartement · 22 m² · 5 774 €/m² · vu le 2026-09-05
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hardelot Plage ?▼
Le prix médian constaté est de 6 918 €/m² pour un appartement (fourchette 5 774–7 750 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 122 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Hardelot Plage ?▼
ImmoVolt suit 23 annonces actives à Hardelot Plage (62152), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Hardelot Plage ?▼
Les annonces actives à Hardelot Plage sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Hardelot Plage ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 104 €/m² vendus contre 6 918 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 4 130 €/m² vendus contre 5 122 €/m² affichés (+24 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Hardelot Plage ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 918 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 23 annonces actives suivies par ImmoVolt à Hardelot Plage — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).