Immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Cyr-l'École (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 627 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 639 €/m². Comptez 4 636 €/m² en médiane pour une maison. 149 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 639 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Saint-Cyr-l'École par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 482 | 4 639 €/m² | 3 286 – 5 172 €/m² | 255 000 € | 60 m² |
| Maison | 114 | 4 636 €/m² | 4 091 – 4 990 €/m² | 499 000 € | 121 m² |
Prix de vente réels à Saint-Cyr-l'École : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Cyr-l'École. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 316 €/m² (506 ventes) | 4 639 €/m² (482 annonces) | +7 % |
| Maisons | 4 904 €/m² (111 ventes) | 4 636 €/m² (114 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78545. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 149 biens sous le prix du marché à Saint-Cyr-l'École
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Cyr-l'École
APPARTEMENT T2 DE STANDING — SAINT-CYR-L'ÉCOLE (78210) — 39 M² AVEC BALCON ET PARKING EXTÉRIEUR
250 000 €
Appartement · 38 m² · 6 579 €/m² · vu le 2026-10-20
**Appartement 4 pièces - 2 places de parking - excellent emplacement**
441 000 €
Appartement · 76 m² · 5 803 €/m² · vu le 2026-10-20
**Appartement 3 pièces extérieur - Parking - excellent emplacement - À 2 minutes à pied de la gare**
364 500 €
Appartement · 62 m² · 5 879 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-l'École ?▼
Le prix médian constaté est de 4 639 €/m² pour un appartement (fourchette 3 286–5 172 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 636 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Cyr-l'École ?▼
ImmoVolt suit 627 annonces actives à Saint-Cyr-l'École (78210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Cyr-l'École ?▼
Les annonces actives à Saint-Cyr-l'École sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Cyr-l'École ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 316 €/m² vendus contre 4 639 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 4 904 €/m² vendus contre 4 636 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Cyr-l'École ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 639 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 627 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Cyr-l'École — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).