Immobilier à Voisins-le-Bretonneux (78960) : prix au m², annonces et opportunités
À Voisins-le-Bretonneux (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 239 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 456 €/m². Comptez 4 436 €/m² en médiane pour une maison. 15 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 456 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 155 | 4 436 €/m² | 3 792 – 4 722 €/m² | 568 000 € | 125 m² |
| Appartement | 77 | 4 456 €/m² | 4 141 – 5 084 €/m² | 265 000 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Voisins-le-Bretonneux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Voisins-le-Bretonneux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 266 €/m² (117 ventes) | 4 456 €/m² (77 annonces) | +4 % |
| Maisons | 4 424 €/m² (176 ventes) | 4 436 €/m² (155 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78688. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 15 biens sous le prix du marché à Voisins-le-Bretonneux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Voisins-le-Bretonneux
VOISIN LE BRETONNEUX, MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN.
699 000 €
Maison · 125 m² · 5 592 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
299 500 €
Appartement · 65 m² · 4 608 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
1 180 000 €
Maison · 576 m² · 2 049 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Voisins-le-Bretonneux
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux ?▼
Le prix médian constaté est de 4 456 €/m² pour un appartement (fourchette 4 141–5 084 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 436 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Voisins-le-Bretonneux ?▼
ImmoVolt suit 239 annonces actives à Voisins-le-Bretonneux (78960), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Voisins-le-Bretonneux ?▼
Les annonces actives à Voisins-le-Bretonneux sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Voisins-le-Bretonneux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 266 €/m² vendus contre 4 456 €/m² affichés (+4 %) ; maisons : 4 424 €/m² vendus contre 4 436 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Voisins-le-Bretonneux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 456 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 239 annonces actives suivies par ImmoVolt à Voisins-le-Bretonneux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).