Immobilier à Saint-Agnant (17620) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Agnant (Charente-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 106 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 8 181 €/m². Comptez 2 104 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
8 181 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Saint-Agnant par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 95 | 2 104 €/m² | 1 586 – 2 576 €/m² | 293 000 € | 135 m² |
| Appartement | 5 | 8 181 €/m² | 7 649 – 8 300 €/m² | 166 000 € | 20 m² |
Prix de vente réels à Saint-Agnant : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Agnant. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 222 €/m² (93 ventes) | 2 104 €/m² (95 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 17308. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Saint-Agnant
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Agnant
Maison Saint-Agnant m² T-5 à vendre, 284 850 € | Orpi
284 850 €
Maison · 156 m² · 1 826 €/m² · vu le 2026-10-19
Saint-agnant - une maison de caractère de 220 m² aux beaux volumes, avec hangar et dépendances
335 200 €
Maison · 220 m² · 1 524 €/m² · vu le 2026-10-18
Appartement 1 pièce 21 m²
160 628 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Agnant ?▼
Le prix médian constaté est de 8 181 €/m² pour un appartement (fourchette 7 649–8 300 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 104 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Agnant ?▼
ImmoVolt suit 106 annonces actives à Saint-Agnant (17620), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Agnant ?▼
Les annonces actives à Saint-Agnant sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Agnant ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 222 €/m² vendus contre 2 104 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Agnant ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (8 181 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 106 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Agnant — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).