Immobilier à Rivesaltes (66600) : prix au m², annonces et opportunités
À Rivesaltes (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 400 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 937 €/m². Comptez 2 123 €/m² en médiane pour une maison. 70 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 937 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Rivesaltes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 272 | 2 123 €/m² | 1 772 – 3 080 €/m² | 271 800 € | 116 m² |
| Appartement | 99 | 1 937 €/m² | 1 533 – 2 209 €/m² | 122 400 € | 59 m² |
| Immeuble | 8 | 1 424 €/m² | 1 416 – 1 699 €/m² | 172 450 € | 118 m² |
Prix de vente réels à Rivesaltes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Rivesaltes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 770 €/m² (42 ventes) | 1 937 €/m² (99 annonces) | +9 % |
| Maisons | 2 171 €/m² (207 ventes) | 2 123 €/m² (272 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66164. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 70 biens sous le prix du marché à Rivesaltes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Rivesaltes
Commerce 1 050 m² à vendre à Rivesaltes (66600)
1 575 000 €
Local commercial · 1050 m² · 1 500 €/m² · vu le 2026-10-19
Villa traditionnelle 3 faces t5
189 900 €
Maison · 95 m² · 1 999 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
228 300 €
Maison · 123 m² · 1 856 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivesaltes ?▼
Le prix médian constaté est de 1 937 €/m² pour un appartement (fourchette 1 533–2 209 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 123 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Rivesaltes ?▼
ImmoVolt suit 400 annonces actives à Rivesaltes (66600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Rivesaltes ?▼
Les annonces actives à Rivesaltes sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Rivesaltes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 770 €/m² vendus contre 1 937 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 2 171 €/m² vendus contre 2 123 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Rivesaltes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 937 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 400 annonces actives suivies par ImmoVolt à Rivesaltes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).