Immobilier à Paray-Vieille-Poste (91550) : prix au m², annonces et opportunités
À Paray-Vieille-Poste (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 231 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 700 €/m². Comptez 3 646 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 700 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Paray-Vieille-Poste par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 186 | 3 646 €/m² | 3 281 – 4 225 €/m² | 410 000 € | 118 m² |
| Appartement | 40 | 3 700 €/m² | 3 353 – 4 615 €/m² | 190 000 € | 50 m² |
Prix de vente réels à Paray-Vieille-Poste : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Paray-Vieille-Poste. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 848 €/m² (48 ventes) | 3 700 €/m² (40 annonces) | -4 % |
| Maisons | 3 942 €/m² (149 ventes) | 3 646 €/m² (186 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91479. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Paray-Vieille-Poste
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Paray-Vieille-Poste
Appartement
276 900 €
Appartement · 60 m² · 4 615 €/m² · vu le 2026-10-19
Bien
471 000 €
· 130 m² · 3 623 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison Paray Vieille Poste 8 pièce(s) 149.39 m2
499 000 €
Maison · 149 m² · 3 340 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-Vieille-Poste ?▼
Le prix médian constaté est de 3 700 €/m² pour un appartement (fourchette 3 353–4 615 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 646 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Paray-Vieille-Poste ?▼
ImmoVolt suit 231 annonces actives à Paray-Vieille-Poste (91550), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Paray-Vieille-Poste ?▼
Les annonces actives à Paray-Vieille-Poste sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Paray-Vieille-Poste ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 848 €/m² vendus contre 3 700 €/m² affichés (-4 %) ; maisons : 3 942 €/m² vendus contre 3 646 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Paray-Vieille-Poste ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 700 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 231 annonces actives suivies par ImmoVolt à Paray-Vieille-Poste — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).