Immobilier à Ozoir-la-Ferrière (77330) : prix au m², annonces et opportunités
À Ozoir-la-Ferrière (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 952 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 125 €/m². Comptez 3 190 €/m² en médiane pour une maison. 66 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 125 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Ozoir-la-Ferrière par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 617 | 3 190 €/m² | 2 821 – 3 593 €/m² | 418 000 € | 140 m² |
| Appartement | 309 | 4 125 €/m² | 3 571 – 4 659 €/m² | 226 000 € | 56 m² |
Prix de vente réels à Ozoir-la-Ferrière : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ozoir-la-Ferrière. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 203 €/m² (217 ventes) | 4 125 €/m² (309 annonces) | -2 % |
| Maisons | 3 605 €/m² (410 ventes) | 3 190 €/m² (617 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77350. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 66 biens sous le prix du marché à Ozoir-la-Ferrière
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ozoir-la-Ferrière
Appartement
335 000 €
Appartement · 106 m² · 3 160 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 177 m²
619 000 €
Maison · 177 m² · 3 497 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 88 m²
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Maison · 88 m² · 3 693 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozoir-la-Ferrière ?▼
Le prix médian constaté est de 4 125 €/m² pour un appartement (fourchette 3 571–4 659 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 190 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ozoir-la-Ferrière ?▼
ImmoVolt suit 952 annonces actives à Ozoir-la-Ferrière (77330), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ozoir-la-Ferrière ?▼
Les annonces actives à Ozoir-la-Ferrière sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ozoir-la-Ferrière ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 203 €/m² vendus contre 4 125 €/m² affichés (-2 %) ; maisons : 3 605 €/m² vendus contre 3 190 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ozoir-la-Ferrière ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 125 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 952 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ozoir-la-Ferrière — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).