Immobilier à Mieussy (74440) : prix au m², annonces et opportunités
À Mieussy (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 59 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 239 €/m². Comptez 3 956 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 239 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à Mieussy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 39 | 3 956 €/m² | 3 333 – 4 850 €/m² | 669 000 € | 145 m² |
| Appartement | 18 | 2 239 €/m² | 1 448 – 4 000 €/m² | 139 000 € | 71 m² |
Prix de vente réels à Mieussy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mieussy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 219 €/m² (51 ventes) | 2 239 €/m² (18 annonces) | -30 % |
| Maisons | 4 156 €/m² (59 ventes) | 3 956 €/m² (39 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74183. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Mieussy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Mieussy
Vente maison 170 m2 Mieussy (74440), 6 pièces - 740 000 €
740 000 €
Maison · 170 m² · 4 353 €/m² · vu le 2026-10-19
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Chalet 6 pièces 170 m²
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Maison · 170 m² · 4 353 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mieussy ?▼
Le prix médian constaté est de 2 239 €/m² pour un appartement (fourchette 1 448–4 000 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 956 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mieussy ?▼
ImmoVolt suit 59 annonces actives à Mieussy (74440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mieussy ?▼
Les annonces actives à Mieussy sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mieussy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 219 €/m² vendus contre 2 239 €/m² affichés (-30 %) ; maisons : 4 156 €/m² vendus contre 3 956 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mieussy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 239 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 59 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mieussy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).