Immobilier à Meyreuil (13590) : prix au m², annonces et opportunités
À Meyreuil (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 218 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 886 €/m². Comptez 5 055 €/m² en médiane pour une maison. 41 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 886 €/m²
Présence en ligne (médiane)
19 jours
Prix immobilier à Meyreuil par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 121 | 5 055 €/m² | 4 345 – 5 528 €/m² | 542 000 € | 125 m² |
| Appartement | 67 | 4 886 €/m² | 3 583 – 5 226 €/m² | 257 000 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Meyreuil : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Meyreuil. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 500 €/m² (75 ventes) | 4 886 €/m² (67 annonces) | +9 % |
| Maisons | 4 901 €/m² (113 ventes) | 5 055 €/m² (121 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13060. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 41 biens sous le prix du marché à Meyreuil
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Meyreuil
MAISON 5 CHAMBRES - 779m2 de terrain - Plain-pied
590 000 €
Maison · 125 m² · 4 720 €/m² · vu le 2026-10-20
T3 Neuf 68m² – Terrasse Sud-Ouest 12m² – DPE A – 2 Parkings – Meyreuil Ballon
305 000 €
Appartement · 69 m² · 4 435 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente maison 4 Pièce(s)
480 000 €
Maison · 94 m² · 5 106 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyreuil ?▼
Le prix médian constaté est de 4 886 €/m² pour un appartement (fourchette 3 583–5 226 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 055 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Meyreuil ?▼
ImmoVolt suit 218 annonces actives à Meyreuil (13590), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Meyreuil ?▼
Les annonces actives à Meyreuil sont en ligne depuis 19 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Meyreuil ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 500 €/m² vendus contre 4 886 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 4 901 €/m² vendus contre 5 055 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Meyreuil ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 886 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 218 annonces actives suivies par ImmoVolt à Meyreuil — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).