Immobilier à Loison-sous-Lens (62218) : prix au m², annonces et opportunités
À Loison-sous-Lens (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 72 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 578 €/m². Comptez 1 595 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 578 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Loison-sous-Lens par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 64 | 1 595 €/m² | 931 – 2 026 €/m² | 196 000 € | 112 m² |
| Appartement | 7 | 1 578 €/m² | 1 355 – 2 014 €/m² | 120 000 € | 76 m² |
Prix de vente réels à Loison-sous-Lens : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Loison-sous-Lens. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 537 €/m² (158 ventes) | 1 595 €/m² (64 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62523. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Loison-sous-Lens
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Loison-sous-Lens
Vente Maison/villa 4 pièces
196 000 €
Maison · 112 m² · 1 750 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
270 000 €
Maison · 292 m² · 925 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
196 000 €
Maison · 112 m² · 1 750 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Loison-sous-Lens
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loison-sous-Lens ?▼
Le prix médian constaté est de 1 578 €/m² pour un appartement (fourchette 1 355–2 014 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 595 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Loison-sous-Lens ?▼
ImmoVolt suit 72 annonces actives à Loison-sous-Lens (62218), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Loison-sous-Lens ?▼
Les annonces actives à Loison-sous-Lens sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Loison-sous-Lens ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 537 €/m² vendus contre 1 595 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Loison-sous-Lens ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 578 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 72 annonces actives suivies par ImmoVolt à Loison-sous-Lens — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).