Immobilier à Les Angles (66210) : prix au m², annonces et opportunités
À Les Angles (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 252 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 212 €/m². Comptez 4 817 €/m² en médiane pour une maison. 40 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 212 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Les Angles par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 190 | 4 212 €/m² | 3 571 – 4 829 €/m² | 142 500 € | 35 m² |
| Maison | 55 | 4 817 €/m² | 3 735 – 5 778 €/m² | 580 000 € | 155 m² |
Prix de vente réels à Les Angles : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Les Angles. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 252 €/m² (264 ventes) | 4 212 €/m² (190 annonces) | +30 % |
| Maisons | 4 950 €/m² (74 ventes) | 4 817 €/m² (55 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66004. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 40 biens sous le prix du marché à Les Angles
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Les Angles
Duplex 3 pièces 69 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Angles ?▼
Le prix médian constaté est de 4 212 €/m² pour un appartement (fourchette 3 571–4 829 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 817 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Les Angles ?▼
ImmoVolt suit 252 annonces actives à Les Angles (66210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Les Angles ?▼
Les annonces actives à Les Angles sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Les Angles ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 252 €/m² vendus contre 4 212 €/m² affichés (+30 %) ; maisons : 4 950 €/m² vendus contre 4 817 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Les Angles ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 212 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 252 annonces actives suivies par ImmoVolt à Les Angles — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).