Immobilier à La Ville-Du-Bois (91620) : prix au m², annonces et opportunités
À La Ville-Du-Bois (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 245 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 400 €/m². Comptez 3 145 €/m² en médiane pour une maison. 15 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 400 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à La Ville-Du-Bois par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 184 | 3 145 €/m² | 2 730 – 3 559 €/m² | 395 000 € | 120 m² |
| Appartement | 46 | 3 400 €/m² | 2 667 – 3 975 €/m² | 129 000 € | 44 m² |
Prix de vente réels à La Ville-Du-Bois : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Ville-Du-Bois. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 257 €/m² (26 ventes) | 3 400 €/m² (46 annonces) | +4 % |
| Maisons | 3 560 €/m² (160 ventes) | 3 145 €/m² (184 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91665. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 15 biens sous le prix du marché à La Ville-Du-Bois
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Ville-Du-Bois
Maison La Ville-du-Bois m² T-5 à vendre, 330 000 € | Orpi
330 000 €
Maison · 71 m² · 4 648 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison La Ville-du-Bois m² T-7 à vendre, 579 000 € | Orpi
579 000 €
Maison · 178 m² · 3 253 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 10 pièces 186 m² à vendre à La Ville-Du-Bois (91620)
493 500 €
Maison · 186 m² · 2 653 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ville-Du-Bois ?▼
Le prix médian constaté est de 3 400 €/m² pour un appartement (fourchette 2 667–3 975 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 145 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Ville-Du-Bois ?▼
ImmoVolt suit 245 annonces actives à La Ville-Du-Bois (91620), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Ville-Du-Bois ?▼
Les annonces actives à La Ville-Du-Bois sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Ville-Du-Bois ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 257 €/m² vendus contre 3 400 €/m² affichés (+4 %) ; maisons : 3 560 €/m² vendus contre 3 145 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Ville-Du-Bois ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 400 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 245 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Ville-Du-Bois — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).