Immobilier à La Penne-sur-Huveaune (13821) : prix au m², annonces et opportunités
À La Penne-sur-Huveaune (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 197 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 833 €/m². Comptez 4 029 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 833 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à La Penne-sur-Huveaune par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 145 | 4 029 €/m² | 3 518 – 4 500 €/m² | 459 000 € | 110 m² |
| Appartement | 46 | 3 833 €/m² | 3 195 – 4 295 €/m² | 238 500 € | 74 m² |
Prix de vente réels à La Penne-sur-Huveaune : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Penne-sur-Huveaune. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 312 €/m² (89 ventes) | 3 833 €/m² (46 annonces) | +16 % |
| Maisons | 4 703 €/m² (85 ventes) | 4 029 €/m² (145 annonces) | -14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13070. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à La Penne-sur-Huveaune
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Penne-sur-Huveaune
Maison 100 m² avec terrain à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE (13)
460 010 €
Maison · 100 m² · 4 600 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 105 m²
472 000 €
Maison · 105 m² · 4 495 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 79 m²
375 000 €
Maison · 79 m² · 4 747 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune ?▼
Le prix médian constaté est de 3 833 €/m² pour un appartement (fourchette 3 195–4 295 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 029 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Penne-sur-Huveaune ?▼
ImmoVolt suit 197 annonces actives à La Penne-sur-Huveaune (13821), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Penne-sur-Huveaune ?▼
Les annonces actives à La Penne-sur-Huveaune sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Penne-sur-Huveaune ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 312 €/m² vendus contre 3 833 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 4 703 €/m² vendus contre 4 029 €/m² affichés (-14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Penne-sur-Huveaune ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 833 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 197 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Penne-sur-Huveaune — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).