Immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz (35520) : prix au m², annonces et opportunités
À La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine), ImmoVolt suit actuellement 304 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 383 €/m². Comptez 3 026 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 383 €/m²
Présence en ligne (médiane)
34 jours
Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 192 | 3 026 €/m² | 2 773 – 3 414 €/m² | 373 950 € | 115 m² |
| Appartement | 110 | 3 383 €/m² | 3 171 – 4 159 €/m² | 222 500 € | 64 m² |
Prix de vente réels à La Chapelle-des-Fougeretz : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Chapelle-des-Fougeretz. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 020 €/m² (50 ventes) | 3 383 €/m² (110 annonces) | +12 % |
| Maisons | 3 060 €/m² (123 ventes) | 3 026 €/m² (192 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 35059. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à La Chapelle-des-Fougeretz
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?▼
Le prix médian constaté est de 3 383 €/m² pour un appartement (fourchette 3 171–4 159 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 026 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Chapelle-des-Fougeretz ?▼
ImmoVolt suit 304 annonces actives à La Chapelle-des-Fougeretz (35520), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Chapelle-des-Fougeretz ?▼
Les annonces actives à La Chapelle-des-Fougeretz sont en ligne depuis 34 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 020 €/m² vendus contre 3 383 €/m² affichés (+12 %) ; maisons : 3 060 €/m² vendus contre 3 026 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Chapelle-des-Fougeretz ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 383 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 304 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Chapelle-des-Fougeretz — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).