Immobilier à La Mézière (35520) : prix au m², annonces et opportunités
À La Mézière (Ille-et-Vilaine), ImmoVolt suit actuellement 303 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 018 €/m². Comptez 3 102 €/m² en médiane pour une maison. 39 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 018 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à La Mézière par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 208 | 3 102 €/m² | 2 662 – 3 406 €/m² | 407 500 € | 136 m² |
| Appartement | 80 | 4 018 €/m² | 3 748 – 4 297 €/m² | 186 820 € | 59 m² |
Prix de vente réels à La Mézière : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Mézière. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 935 €/m² (53 ventes) | 4 018 €/m² (80 annonces) | +37 % |
| Maisons | 2 942 €/m² (100 ventes) | 3 102 €/m² (208 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 35177. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 39 biens sous le prix du marché à La Mézière
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Mézière
Maison La Meziere 150 m2
499 900 €
Maison · 150 m² · 3 333 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison La Meziere 5 pièce(s) 100 m2
251 520 €
Maison · 100 m² · 2 515 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 chambres sur mesure
330 000 €
Maison · 90 m² · 3 667 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mézière ?▼
Le prix médian constaté est de 4 018 €/m² pour un appartement (fourchette 3 748–4 297 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 102 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Mézière ?▼
ImmoVolt suit 303 annonces actives à La Mézière (35520), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Mézière ?▼
Les annonces actives à La Mézière sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Mézière ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 935 €/m² vendus contre 4 018 €/m² affichés (+37 %) ; maisons : 2 942 €/m² vendus contre 3 102 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Mézière ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 018 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 303 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Mézière — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).