Immobilier à La Chapelle-d'Abondance (74360) : prix au m², annonces et opportunités
À La Chapelle-d'Abondance (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 108 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 416 €/m². Comptez 5 071 €/m² en médiane pour une maison. 21 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 416 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à La Chapelle-d'Abondance par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 72 | 5 416 €/m² | 4 714 – 6 164 €/m² | 335 000 € | 54 m² |
| Maison | 32 | 5 071 €/m² | 3 698 – 5 547 €/m² | 1 460 000 € | 283 m² |
Prix de vente réels à La Chapelle-d'Abondance : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Chapelle-d'Abondance. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 619 €/m² (90 ventes) | 5 416 €/m² (72 annonces) | +17 % |
| Maisons | 5 884 €/m² (18 ventes) | 5 071 €/m² (32 annonces) | -14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74058. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 21 biens sous le prix du marché à La Chapelle-d'Abondance
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Chapelle-d'Abondance
Maison
2 280 000 €
Maison · 301 m² · 7 582 €/m² · vu le 2026-10-18
Chalet d'Exception - Le Nant
2 280 000 €
Maison · 301 m² · 7 582 €/m² · vu le 2026-10-18
Chalet 8 pièces 301 m²
2 280 000 €
Maison · 301 m² · 7 575 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Abondance ?▼
Le prix médian constaté est de 5 416 €/m² pour un appartement (fourchette 4 714–6 164 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 071 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Chapelle-d'Abondance ?▼
ImmoVolt suit 108 annonces actives à La Chapelle-d'Abondance (74360), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Chapelle-d'Abondance ?▼
Les annonces actives à La Chapelle-d'Abondance sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Chapelle-d'Abondance ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 619 €/m² vendus contre 5 416 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 5 884 €/m² vendus contre 5 071 €/m² affichés (-14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Chapelle-d'Abondance ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 416 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 108 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Chapelle-d'Abondance — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).