Immobilier à L'Isle-d'Espagnac (16340) : prix au m², annonces et opportunités
À L'Isle-d'Espagnac (Charente), ImmoVolt suit actuellement 131 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 137 €/m². Comptez 1 806 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 137 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à L'Isle-d'Espagnac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 118 | 1 806 €/m² | 1 556 – 2 081 €/m² | 216 000 € | 122 m² |
| Appartement | 9 | 3 137 €/m² | 3 134 – 3 449 €/m² | 205 606 € | 66 m² |
Prix de vente réels à L'Isle-d'Espagnac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à L'Isle-d'Espagnac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 768 €/m² (35 ventes) | 3 137 €/m² (9 annonces) | +77 % |
| Maisons | 1 740 €/m² (211 ventes) | 1 806 €/m² (118 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 16166. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à L'Isle-d'Espagnac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à L'Isle-d'Espagnac
Immeuble 473 m² L Isle D Espagnac
243 800 €
Autre · 473 m² · 515 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
399 000 €
Maison · 181 m² · 2 204 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
230 000 €
Maison · 145 m² · 1 586 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Espagnac ?▼
Le prix médian constaté est de 3 137 €/m² pour un appartement (fourchette 3 134–3 449 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 806 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à L'Isle-d'Espagnac ?▼
ImmoVolt suit 131 annonces actives à L'Isle-d'Espagnac (16340), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à L'Isle-d'Espagnac ?▼
Les annonces actives à L'Isle-d'Espagnac sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à L'Isle-d'Espagnac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 768 €/m² vendus contre 3 137 €/m² affichés (+77 %) ; maisons : 1 740 €/m² vendus contre 1 806 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à L'Isle-d'Espagnac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 137 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 131 annonces actives suivies par ImmoVolt à L'Isle-d'Espagnac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).