Immobilier à Ruelle-sur-Touvre (16600) : prix au m², annonces et opportunités
À Ruelle-sur-Touvre (Charente), ImmoVolt suit actuellement 292 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 706 €/m². Comptez 1 672 €/m² en médiane pour une maison. 59 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 706 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 267 | 1 672 €/m² | 1 324 – 2 017 €/m² | 185 000 € | 116 m² |
| Immeuble | 11 | 1 186 €/m² | 1 096 – 1 321 €/m² | 215 000 € | 186 m² |
| Appartement | 8 | 1 706 €/m² | 1 429 – 1 706 €/m² | 145 000 € | 85 m² |
Prix de vente réels à Ruelle-sur-Touvre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ruelle-sur-Touvre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 757 €/m² (12 ventes) | 1 706 €/m² (8 annonces) | -3 % |
| Maisons | 1 644 €/m² (274 ventes) | 1 672 €/m² (267 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 16291. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 59 biens sous le prix du marché à Ruelle-sur-Touvre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ruelle-sur-Touvre
Maison familiale 5 pièces 183 m²
170 000 €
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Maison 7 pièces 137 m²
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Maison de ville 6 pièces 133 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruelle-sur-Touvre ?▼
Le prix médian constaté est de 1 706 €/m² pour un appartement (fourchette 1 429–1 706 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 672 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ruelle-sur-Touvre ?▼
ImmoVolt suit 292 annonces actives à Ruelle-sur-Touvre (16600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ruelle-sur-Touvre ?▼
Les annonces actives à Ruelle-sur-Touvre sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ruelle-sur-Touvre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 757 €/m² vendus contre 1 706 €/m² affichés (-3 %) ; maisons : 1 644 €/m² vendus contre 1 672 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ruelle-sur-Touvre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 706 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 292 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ruelle-sur-Touvre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).