Immobilier à Gond-Pontouvre (16160) : prix au m², annonces et opportunités
À Gond-Pontouvre (Charente), ImmoVolt suit actuellement 346 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 518 €/m². Comptez 1 872 €/m² en médiane pour une maison. 46 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 518 €/m²
Présence en ligne (médiane)
34 jours
Prix immobilier à Gond-Pontouvre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 310 | 1 872 €/m² | 1 600 – 2 207 €/m² | 199 500 € | 109 m² |
| Appartement | 18 | 1 518 €/m² | 1 447 – 1 833 €/m² | 127 640 € | 85 m² |
| Immeuble | 8 | 1 570 €/m² | 1 250 – 1 844 €/m² | 274 250 € | 200 m² |
Prix de vente réels à Gond-Pontouvre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Gond-Pontouvre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 597 €/m² (15 ventes) | 1 518 €/m² (18 annonces) | -5 % |
| Maisons | 1 582 €/m² (172 ventes) | 1 872 €/m² (310 annonces) | +18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 16154. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 46 biens sous le prix du marché à Gond-Pontouvre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gond-Pontouvre
Maison à vendre
367 000 €
Maison · 200 m² · 1 835 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison de plain-pied 83 m2 3 chambres garage 50 m2 ter
175 000 €
Maison · 82 m² · 2 134 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison de plain-pied 83 m2 3 chambres garage 50 m2 ter
175 000 €
Maison · 83 m² · 2 110 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?▼
Le prix médian constaté est de 1 518 €/m² pour un appartement (fourchette 1 447–1 833 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 872 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gond-Pontouvre ?▼
ImmoVolt suit 346 annonces actives à Gond-Pontouvre (16160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gond-Pontouvre ?▼
Les annonces actives à Gond-Pontouvre sont en ligne depuis 34 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Gond-Pontouvre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 597 €/m² vendus contre 1 518 €/m² affichés (-5 %) ; maisons : 1 582 €/m² vendus contre 1 872 €/m² affichés (+18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Gond-Pontouvre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 518 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 346 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gond-Pontouvre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).