Immobilier à Indre (44610) : prix au m², annonces et opportunités
À Indre (Loire-Atlantique), ImmoVolt suit actuellement 220 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 083 €/m². Comptez 3 125 €/m² en médiane pour une maison. 27 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 083 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Indre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 158 | 3 125 €/m² | 2 612 – 3 563 €/m² | 309 348 € | 115 m² |
| Appartement | 55 | 3 083 €/m² | 2 612 – 3 442 €/m² | 159 000 € | 58 m² |
Prix de vente réels à Indre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Indre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 931 €/m² (47 ventes) | 3 083 €/m² (55 annonces) | +5 % |
| Maisons | 3 192 €/m² (116 ventes) | 3 125 €/m² (158 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 44074. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 27 biens sous le prix du marché à Indre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Indre
Maison 7 pièces 145 m²
345 780 €
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Duplex 3 pièces 65 m²
159 000 €
Appartement · 65 m² · 2 446 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 168 m²
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Maison · 168 m² · 3 571 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Indre ?▼
Le prix médian constaté est de 3 083 €/m² pour un appartement (fourchette 2 612–3 442 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 125 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Indre ?▼
ImmoVolt suit 220 annonces actives à Indre (44610), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Indre ?▼
Les annonces actives à Indre sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Indre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 931 €/m² vendus contre 3 083 €/m² affichés (+5 %) ; maisons : 3 192 €/m² vendus contre 3 125 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Indre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 083 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 220 annonces actives suivies par ImmoVolt à Indre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).