Immobilier à Falicon (06950) : prix au m², annonces et opportunités
À Falicon (Alpes-Maritimes), ImmoVolt suit actuellement 54 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 487 €/m². Comptez 5 893 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 487 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Falicon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 44 | 5 893 €/m² | 5 000 – 6 778 €/m² | 825 000 € | 137 m² |
| Appartement | 10 | 6 487 €/m² | 4 660 – 8 295 €/m² | 362 800 € | 56 m² |
Prix de vente réels à Falicon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Falicon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 6 310 €/m² (34 ventes) | 5 893 €/m² (44 annonces) | -7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06060. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à Falicon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Falicon
Falicon - 10 min Clinique St Georges
1 570 000 €
Maison · 180 m² · 8 722 €/m² · vu le 2026-10-15
Appartement 2 pièces 43 m²
365 600 €
Appartement · 43 m² · 8 502 €/m² · vu le 2026-10-12
Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Falicon (06950)
360 000 €
Appartement · 56 m² · 6 429 €/m² · vu le 2026-10-06
Estimer un projet à Falicon
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falicon ?▼
Le prix médian constaté est de 6 487 €/m² pour un appartement (fourchette 4 660–8 295 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 893 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Falicon ?▼
ImmoVolt suit 54 annonces actives à Falicon (06950), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Falicon ?▼
Les annonces actives à Falicon sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Falicon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 6 310 €/m² vendus contre 5 893 €/m² affichés (-7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Falicon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 487 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 54 annonces actives suivies par ImmoVolt à Falicon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).