Immobilier à Aspremont (06790) : prix au m², annonces et opportunités
À Aspremont (Alpes-Maritimes), ImmoVolt suit actuellement 69 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 613 €/m². Comptez 5 285 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 613 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Aspremont par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 53 | 5 285 €/m² | 4 409 – 6 636 €/m² | 770 000 € | 136 m² |
| Appartement | 16 | 4 613 €/m² | 3 488 – 5 274 €/m² | 385 000 € | 73 m² |
Prix de vente réels à Aspremont : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Aspremont. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 083 €/m² (14 ventes) | 4 613 €/m² (16 annonces) | -9 % |
| Maisons | 4 824 €/m² (44 ventes) | 5 285 €/m² (53 annonces) | +10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06006. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à Aspremont
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Aspremont
Maison en Pierre COUP DE COEUR
269 000 €
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Bas de villa Aspremont 4 pièce(s) 73.06 m2
385 000 €
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Haut de villa Aspremont 6 pièce(s) 129.91 m2
450 000 €
Appartement · 129 m² · 3 488 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspremont ?▼
Le prix médian constaté est de 4 613 €/m² pour un appartement (fourchette 3 488–5 274 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 285 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Aspremont ?▼
ImmoVolt suit 69 annonces actives à Aspremont (06790), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Aspremont ?▼
Les annonces actives à Aspremont sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Aspremont ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 083 €/m² vendus contre 4 613 €/m² affichés (-9 %) ; maisons : 4 824 €/m² vendus contre 5 285 €/m² affichés (+10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Aspremont ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 613 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 69 annonces actives suivies par ImmoVolt à Aspremont — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).