Immobilier à Vins-sur-Caramy (83170) : prix au m², annonces et opportunités
À Vins-sur-Caramy (Var), ImmoVolt suit actuellement 69 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 150 €/m². Comptez 3 262 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 150 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Vins-sur-Caramy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 59 | 3 262 €/m² | 2 200 – 3 426 €/m² | 299 900 € | 97 m² |
| Appartement | 10 | 2 150 €/m² | 1 888 – 2 755 €/m² | 185 000 € | 98 m² |
Prix de vente réels à Vins-sur-Caramy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vins-sur-Caramy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 670 €/m² (33 ventes) | 3 262 €/m² (59 annonces) | +22 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83151. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Vins-sur-Caramy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vins-sur-Caramy
Appartement 5 pièces 98 m²
185 000 €
Appartement · 98 m² · 1 888 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 100 m²
260 000 €
Maison · 100 m² · 2 600 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison de village 3 pièces 97 m²
149 000 €
Maison · 97 m² · 1 536 €/m² · vu le 2026-10-14
Estimer un projet à Vins-sur-Caramy
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vins-sur-Caramy ?▼
Le prix médian constaté est de 2 150 €/m² pour un appartement (fourchette 1 888–2 755 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 262 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vins-sur-Caramy ?▼
ImmoVolt suit 69 annonces actives à Vins-sur-Caramy (83170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vins-sur-Caramy ?▼
Les annonces actives à Vins-sur-Caramy sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vins-sur-Caramy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 670 €/m² vendus contre 3 262 €/m² affichés (+22 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vins-sur-Caramy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 150 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 69 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vins-sur-Caramy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).