Immobilier à Brignoles (83170) : prix au m², annonces et opportunités
À Brignoles (Var), ImmoVolt suit actuellement 1029 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 659 €/m². Comptez 3 357 €/m² en médiane pour une maison. 181 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 659 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Brignoles par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 557 | 3 357 €/m² | 2 758 – 3 961 €/m² | 379 000 € | 112 m² |
| Appartement | 353 | 2 659 €/m² | 2 029 – 3 476 €/m² | 139 000 € | 53 m² |
| Immeuble | 19 | 1 292 €/m² | 1 168 – 1 920 €/m² | 260 000 € | 183 m² |
Prix de vente réels à Brignoles : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Brignoles. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 262 €/m² (398 ventes) | 2 659 €/m² (353 annonces) | +18 % |
| Maisons | 3 088 €/m² (356 ventes) | 3 357 €/m² (557 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83023. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 181 biens sous le prix du marché à Brignoles
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Brignoles
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignoles ?▼
Le prix médian constaté est de 2 659 €/m² pour un appartement (fourchette 2 029–3 476 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 357 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Brignoles ?▼
ImmoVolt suit 1029 annonces actives à Brignoles (83170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Brignoles ?▼
Les annonces actives à Brignoles sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Brignoles ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 262 €/m² vendus contre 2 659 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 3 088 €/m² vendus contre 3 357 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Brignoles ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 659 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1029 annonces actives suivies par ImmoVolt à Brignoles — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).