Immobilier à Vidauban (83550) : prix au m², annonces et opportunités
À Vidauban (Var), ImmoVolt suit actuellement 845 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 542 €/m². Comptez 3 815 €/m² en médiane pour une maison. 104 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 542 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à Vidauban par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 643 | 3 815 €/m² | 3 261 – 4 205 €/m² | 409 000 € | 119 m² |
| Appartement | 158 | 2 542 €/m² | 2 029 – 4 023 €/m² | 155 000 € | 57 m² |
| Immeuble | 6 | 1 941 €/m² | 1 568 – 2 321 €/m² | 393 000 € | 200 m² |
Prix de vente réels à Vidauban : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vidauban. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 447 €/m² (212 ventes) | 2 542 €/m² (158 annonces) | +4 % |
| Maisons | 3 526 €/m² (420 ventes) | 3 815 €/m² (643 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83148. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 104 biens sous le prix du marché à Vidauban
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vidauban ?▼
Le prix médian constaté est de 2 542 €/m² pour un appartement (fourchette 2 029–4 023 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 815 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vidauban ?▼
ImmoVolt suit 845 annonces actives à Vidauban (83550), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vidauban ?▼
Les annonces actives à Vidauban sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vidauban ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 447 €/m² vendus contre 2 542 €/m² affichés (+4 %) ; maisons : 3 526 €/m² vendus contre 3 815 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vidauban ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 542 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 845 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vidauban — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).