Immobilier à Veigy-Foncenex (74140) : prix au m², annonces et opportunités
À Veigy-Foncenex (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 185 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 815 €/m². Comptez 5 021 €/m² en médiane pour une maison. 19 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 815 €/m²
Présence en ligne (médiane)
32 jours
Prix immobilier à Veigy-Foncenex par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 134 | 5 021 €/m² | 4 436 – 5 475 €/m² | 704 200 € | 141 m² |
| Appartement | 50 | 4 815 €/m² | 4 221 – 5 155 €/m² | 379 000 € | 71 m² |
Prix de vente réels à Veigy-Foncenex : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Veigy-Foncenex. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 250 €/m² (137 ventes) | 4 815 €/m² (50 annonces) | +13 % |
| Maisons | 5 046 €/m² (82 ventes) | 5 021 €/m² (134 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74293. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 19 biens sous le prix du marché à Veigy-Foncenex
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Veigy-Foncenex
Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 €
Appartement · 58 m² · 5 155 €/m² · vu le 2026-10-20
Magnifique villa 20 pièces proche frontière
1 579 000 €
Maison · 385 m² · 4 101 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement Veigy-Foncenex 48 m² T-2 à vendre, 195 000 € | Orpi
195 000 €
Appartement · 48 m² · 4 062 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Veigy-Foncenex
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veigy-Foncenex ?▼
Le prix médian constaté est de 4 815 €/m² pour un appartement (fourchette 4 221–5 155 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 021 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Veigy-Foncenex ?▼
ImmoVolt suit 185 annonces actives à Veigy-Foncenex (74140), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Veigy-Foncenex ?▼
Les annonces actives à Veigy-Foncenex sont en ligne depuis 32 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Veigy-Foncenex ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 250 €/m² vendus contre 4 815 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 5 046 €/m² vendus contre 5 021 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Veigy-Foncenex ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 815 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 185 annonces actives suivies par ImmoVolt à Veigy-Foncenex — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).