Immobilier à Vedène (84270) : prix au m², annonces et opportunités
À Vedène (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 256 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 368 €/m². Comptez 3 044 €/m² en médiane pour une maison. 26 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 368 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Vedène par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 193 | 3 044 €/m² | 2 527 – 3 322 €/m² | 365 000 € | 125 m² |
| Appartement | 49 | 2 368 €/m² | 2 212 – 2 918 €/m² | 129 000 € | 50 m² |
Prix de vente réels à Vedène : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vedène. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 532 €/m² (58 ventes) | 2 368 €/m² (49 annonces) | -6 % |
| Maisons | 2 826 €/m² (250 ventes) | 3 044 €/m² (193 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84141. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 26 biens sous le prix du marché à Vedène
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vedène
Élégante villa 6 chambres
675 000 €
Maison · 235 m² · 2 872 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
308 000 €
Maison · 102 m² · 3 020 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
235 000 €
Maison · 93 m² · 2 527 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Vedène
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vedène ?▼
Le prix médian constaté est de 2 368 €/m² pour un appartement (fourchette 2 212–2 918 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 044 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vedène ?▼
ImmoVolt suit 256 annonces actives à Vedène (84270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vedène ?▼
Les annonces actives à Vedène sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vedène ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 532 €/m² vendus contre 2 368 €/m² affichés (-6 %) ; maisons : 2 826 €/m² vendus contre 3 044 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vedène ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 368 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 256 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vedène — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).