Immobilier à Althen-des-Paluds (84210) : prix au m², annonces et opportunités
À Althen-des-Paluds (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 109 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 676 €/m². Comptez 3 192 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 676 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Althen-des-Paluds par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 89 | 3 192 €/m² | 2 586 – 3 539 €/m² | 427 000 € | 140 m² |
| Appartement | 19 | 2 676 €/m² | 2 422 – 3 246 €/m² | 155 000 € | 61 m² |
Prix de vente réels à Althen-des-Paluds : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Althen-des-Paluds. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 311 €/m² (23 ventes) | 2 676 €/m² (19 annonces) | +16 % |
| Maisons | 3 271 €/m² (41 ventes) | 3 192 €/m² (89 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84001. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Althen-des-Paluds
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Althen-des-Paluds
Projet de construction d'une maison 82 m² avec terrain à ALTHEN-DES-PALUDS (84)
283 015 €
Maison · 82 m² · 3 451 €/m² · vu le 2026-10-20
Mas 3 pièces 70 m²
195 000 €
Maison · 70 m² · 2 786 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
980 000 €
Maison · 380 m² · 2 579 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Althen-des-Paluds ?▼
Le prix médian constaté est de 2 676 €/m² pour un appartement (fourchette 2 422–3 246 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 192 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Althen-des-Paluds ?▼
ImmoVolt suit 109 annonces actives à Althen-des-Paluds (84210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Althen-des-Paluds ?▼
Les annonces actives à Althen-des-Paluds sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Althen-des-Paluds ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 311 €/m² vendus contre 2 676 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 3 271 €/m² vendus contre 3 192 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Althen-des-Paluds ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 676 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 109 annonces actives suivies par ImmoVolt à Althen-des-Paluds — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).