Immobilier à Morières-lès-Avignon (84310) : prix au m², annonces et opportunités
À Morières-lès-Avignon (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 326 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 055 €/m². Comptez 2 833 €/m² en médiane pour une maison. 25 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 055 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Morières-lès-Avignon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 265 | 2 833 €/m² | 2 455 – 3 299 €/m² | 324 000 € | 115 m² |
| Appartement | 46 | 3 055 €/m² | 2 841 – 3 333 €/m² | 147 000 € | 48 m² |
Prix de vente réels à Morières-lès-Avignon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Morières-lès-Avignon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 533 €/m² (64 ventes) | 3 055 €/m² (46 annonces) | +21 % |
| Maisons | 2 862 €/m² (188 ventes) | 2 833 €/m² (265 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84081. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 25 biens sous le prix du marché à Morières-lès-Avignon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Morières-lès-Avignon
Maison 4 pièces 92 m²
395 000 €
Maison · 92 m² · 4 293 €/m² · vu le 2026-10-20
Villa 5 pièces 110 m²
320 000 €
Maison · 110 m² · 2 909 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
447 000 €
Maison · 203 m² · 2 202 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ?▼
Le prix médian constaté est de 3 055 €/m² pour un appartement (fourchette 2 841–3 333 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 833 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Morières-lès-Avignon ?▼
ImmoVolt suit 326 annonces actives à Morières-lès-Avignon (84310), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Morières-lès-Avignon ?▼
Les annonces actives à Morières-lès-Avignon sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Morières-lès-Avignon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 533 €/m² vendus contre 3 055 €/m² affichés (+21 %) ; maisons : 2 862 €/m² vendus contre 2 833 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Morières-lès-Avignon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 055 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 326 annonces actives suivies par ImmoVolt à Morières-lès-Avignon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).