Immobilier à Thizy-les-Bourgs (69240) : prix au m², annonces et opportunités
À Thizy-les-Bourgs (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 133 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 083 €/m². Comptez 1 128 €/m² en médiane pour une maison. 37 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 083 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Thizy-les-Bourgs par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 94 | 1 128 €/m² | 801 – 1 718 €/m² | 169 000 € | 145 m² |
| Appartement | 23 | 1 083 €/m² | 743 – 2 400 €/m² | 66 000 € | 60 m² |
| Immeuble | 6 | 888 €/m² | 528 – 987 €/m² | 174 000 € | 248 m² |
Prix de vente réels à Thizy-les-Bourgs : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Thizy-les-Bourgs. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 873 €/m² (29 ventes) | 1 083 €/m² (23 annonces) | +24 % |
| Maisons | 1 549 €/m² (135 ventes) | 1 128 €/m² (94 annonces) | -27 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69248. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 37 biens sous le prix du marché à Thizy-les-Bourgs
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Thizy-les-Bourgs
Maison
225 000 €
Maison · 316 m² · 712 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 8 pièces 223 m²
250 000 €
Maison · 223 m² · 1 121 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 3 pièces 125 m²
99 900 €
Maison · 125 m² · 799 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thizy-les-Bourgs ?▼
Le prix médian constaté est de 1 083 €/m² pour un appartement (fourchette 743–2 400 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 128 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Thizy-les-Bourgs ?▼
ImmoVolt suit 133 annonces actives à Thizy-les-Bourgs (69240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Thizy-les-Bourgs ?▼
Les annonces actives à Thizy-les-Bourgs sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Thizy-les-Bourgs ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 873 €/m² vendus contre 1 083 €/m² affichés (+24 %) ; maisons : 1 549 €/m² vendus contre 1 128 €/m² affichés (-27 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Thizy-les-Bourgs ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 083 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 133 annonces actives suivies par ImmoVolt à Thizy-les-Bourgs — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).