Immobilier à Thizy (69240) : prix au m², annonces et opportunités
À Thizy (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 41 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 743 €/m². Comptez 1 121 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
743 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Thizy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 26 | 1 121 €/m² | 842 – 1 995 €/m² | 156 850 € | 148 m² |
| Appartement | 11 | 743 €/m² | 513 – 1 083 €/m² | 149 000 € | 138 m² |
Prix de vente réels à Thizy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Thizy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 873 €/m² (29 ventes) | 743 €/m² (11 annonces) | -15 % |
| Maisons | 1 549 €/m² (135 ventes) | 1 121 €/m² (26 annonces) | -28 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69248. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Thizy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Thizy
Ensemble de caractère avec grange de 361 m² et vue imprenable
194 000 €
Maison · 87 m² · 2 230 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Thizy (69240)
109 000 €
Maison · 150 m² · 727 €/m² · vu le 2026-10-15
Maison 3 pièces 41 m² à vendre à Thizy (69240)
88 000 €
Maison · 41 m² · 2 146 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thizy ?▼
Le prix médian constaté est de 743 €/m² pour un appartement (fourchette 513–1 083 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 121 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Thizy ?▼
ImmoVolt suit 41 annonces actives à Thizy (69240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Thizy ?▼
Les annonces actives à Thizy sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Thizy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 873 €/m² vendus contre 743 €/m² affichés (-15 %) ; maisons : 1 549 €/m² vendus contre 1 121 €/m² affichés (-28 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Thizy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (743 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 41 annonces actives suivies par ImmoVolt à Thizy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).