Immobilier à Amplepuis (69550) : prix au m², annonces et opportunités
À Amplepuis (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 122 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 912 €/m². Comptez 1 857 €/m² en médiane pour une maison. 32 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
912 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Amplepuis par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 103 | 1 857 €/m² | 1 165 – 2 287 €/m² | 195 000 € | 105 m² |
| Appartement | 8 | 912 €/m² | 904 – 1 699 €/m² | 152 450 € | 103 m² |
Prix de vente réels à Amplepuis : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Amplepuis. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 268 €/m² (25 ventes) | 912 €/m² (8 annonces) | -28 % |
| Maisons | 1 634 €/m² (101 ventes) | 1 857 €/m² (103 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69006. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 32 biens sous le prix du marché à Amplepuis
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Amplepuis
Maison 4 pièces 80 m²
180 000 €
Maison · 80 m² · 2 250 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 97 m²
195 000 €
Maison · 97 m² · 2 010 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
295 000 €
Maison · 260 m² · 1 135 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amplepuis ?▼
Le prix médian constaté est de 912 €/m² pour un appartement (fourchette 904–1 699 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 857 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Amplepuis ?▼
ImmoVolt suit 122 annonces actives à Amplepuis (69550), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Amplepuis ?▼
Les annonces actives à Amplepuis sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Amplepuis ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 268 €/m² vendus contre 912 €/m² affichés (-28 %) ; maisons : 1 634 €/m² vendus contre 1 857 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Amplepuis ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (912 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 122 annonces actives suivies par ImmoVolt à Amplepuis — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).