Immobilier à Seyssinet-Pariset (38170) : prix au m², annonces et opportunités
À Seyssinet-Pariset (Isère), ImmoVolt suit actuellement 206 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 203 €/m². Comptez 3 636 €/m² en médiane pour une maison. 27 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 203 €/m²
Présence en ligne (médiane)
23 jours
Prix immobilier à Seyssinet-Pariset par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 163 | 2 203 €/m² | 1 892 – 2 698 €/m² | 137 000 € | 67 m² |
| Maison | 39 | 3 636 €/m² | 2 902 – 3 955 €/m² | 480 000 € | 126 m² |
Prix de vente réels à Seyssinet-Pariset : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Seyssinet-Pariset. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 286 €/m² (409 ventes) | 2 203 €/m² (163 annonces) | -4 % |
| Maisons | 3 968 €/m² (69 ventes) | 3 636 €/m² (39 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38485. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 27 biens sous le prix du marché à Seyssinet-Pariset
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Seyssinet-Pariset
Appartement
215 000 €
Appartement · 94 m² · 2 287 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
137 500 €
Appartement · 62 m² · 2 232 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
169 000 €
Appartement · 80 m² · 2 112 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Seyssinet-Pariset
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ?▼
Le prix médian constaté est de 2 203 €/m² pour un appartement (fourchette 1 892–2 698 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 636 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Seyssinet-Pariset ?▼
ImmoVolt suit 206 annonces actives à Seyssinet-Pariset (38170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Seyssinet-Pariset ?▼
Les annonces actives à Seyssinet-Pariset sont en ligne depuis 23 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Seyssinet-Pariset ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 286 €/m² vendus contre 2 203 €/m² affichés (-4 %) ; maisons : 3 968 €/m² vendus contre 3 636 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Seyssinet-Pariset ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 203 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 206 annonces actives suivies par ImmoVolt à Seyssinet-Pariset — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).