Immobilier à Segre (49500) : prix au m², annonces et opportunités
À Segre (Maine-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 105 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 686 €/m². Comptez 1 763 €/m² en médiane pour une maison. 28 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 686 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Segre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 76 | 1 763 €/m² | 1 235 – 2 089 €/m² | 248 220 € | 136 m² |
| Appartement | 19 | 1 686 €/m² | 1 419 – 1 858 €/m² | 69 500 € | 41 m² |
| Immeuble | 6 | 1 689 €/m² | 852 – 1 834 €/m² | 242 765 € | 160 m² |
Prix de vente réels à Segre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Segre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 325 €/m² (73 ventes) | 1 686 €/m² (19 annonces) | +27 % |
| Maisons | 1 544 €/m² (520 ventes) | 1 763 €/m² (76 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 49331. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 28 biens sous le prix du marché à Segre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Segre
Appartement type 2
78 450 €
Appartement · 33 m² · 2 356 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 1 pièces 41 m² — Segré (49500)
18 000 €
Maison · 41 m² · 439 €/m² · vu le 2026-10-16
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18 000 €
Maison · 41 m² · 439 €/m² · vu le 2026-10-16
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Segre ?▼
Le prix médian constaté est de 1 686 €/m² pour un appartement (fourchette 1 419–1 858 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 763 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Segre ?▼
ImmoVolt suit 105 annonces actives à Segre (49500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Segre ?▼
Les annonces actives à Segre sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Segre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 325 €/m² vendus contre 1 686 €/m² affichés (+27 %) ; maisons : 1 544 €/m² vendus contre 1 763 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Segre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 686 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 105 annonces actives suivies par ImmoVolt à Segre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).